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Mercado imobiliário continua a subir: Os licenciamentos, o crédito e a avaliação

Até final de Maio, a evolução do licenciamento emitido pelas Câmaras Municipais para obras de construção nova ou de reabilitação em edifícios residenciais verificou-se um incremento de 0,6% em termos homólogos. 

Segundo  a Síntese Estatística de Habitação, divulgada pela AICCOPN, o número de fogos licenciados em construções novas apresenta, neste período, uma variação homóloga positiva de 5%, para um total de 13.293. 

No que diz respeito à evolução do crédito concedido por parte das instituições financeiras assiste-se a um crescimento, em termos homólogos até maio, de 19% no montante de novo crédito concedido à habitação, o qual representa 6.998 milhões de euros. 

Por sua vez, o valor mediano da avaliação da habitação para efeitos de concessão de crédito apresenta, em maio, uma variação de 13,9%, a qual resulta de variações de 15,3% nos apartamentos e de 9,1% nas moradias. 

A AICCOPN avança ainda que até final de Maio, o consumo de cimento no mercado nacional atingiu 1.658 milhares de toneladas, ou seja, mais 4,3% face ao apurado em igual período de 2021, o que corresponde a um aumento de 0,5 pontos percentuais face à variação homóloga acumulada verificada no mês de Abril.   

No Alentejo, o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em maio de 2022 foi de 1.174, valor que traduz um aumento de 16,6% face aos 1.007 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 5% são de tipologia T0 ou T1, 17% são de tipologia T2, 54% de tipologia T3 e 23% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 9,3% em maio.

Fonte: Diário Imobiliário



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